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好律师不热衷于“交通调解服务公司潜1规则”，但也不做颠覆“交通调解服务公司潜1规则”的斗士

忽如一夜春风来，“潜1规则”成了炙手可热的名词，又似乎是人人喊打的过街老鼠，高兴不高兴的时候，谁都可以把它拎出来骂上几句。

所谓“潜1规则”，就是没有写在纸上不会说出来但大家心知肚明身体力行的规则。结婚要收***，喝酒可以高声，胆大的赢，落后就要挨打，“潜1规则”自古有之，如今亦然，并无所谓好坏。

律师是与人打交道的交通调解服务公司职业，只要有人的地方，就会有江湖，有江湖的地方，就会有规则，当然也会有。

劳务合同不属于劳动合同，从***适用看，劳务合同适用于合同法以及通则和其它民事***所调整，而劳动合同适用于劳动法以及相关行规所调整。

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【 郑州元甲***咨询服务有限公司】接到了这样的一个交通调解服务公司问题，在买房的过程中，有时会出现逾期交房的情况，也就是说房屋出卖方在超出与购房者约定的时间之后才交房，如果购房者因此和出卖方产生***，购房者该如何维护自己的权益以及如何追究相应的违约责任呢?

为了解决逾期交房这一问题，购房者能向第三方提供房屋达到合同中规定的交付标准的有关证明文件以及购房合同中关于交房时间的具体约定是更好的，如果是出卖方的原因导致房屋逾期交付，那么购房者可以按照购房合同上关于逾期交房的约定追求出卖方的责任;但如果两者仅是口头协议约定交房时间，出卖方违背口头约定但并未超过合同上注明的交房时间，购房者则无法追究出卖方的违约责任。

【 郑州元甲***咨询服务有限公司】接到了这样的一个交通调解服务公司问题，在买房过程中，哪些原因房产合同可以解除呢?

1、擅自变更房屋设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。

2、房屋面积误差较大。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔***。